自海南环岛旅游公路贯通之后，我多次去过位于文昌铺前镇的木兰湾。网上有段子说，登上高山看一下世界，约等于看了一次心理医生。而我想说，每次来到有风、有浪、有礁石、有植被更有“亚洲第一灯塔”的木兰湾，其疗愈效果更好。因为这地方不仅传递着“凶险”，其背后还有着“贫瘠、坎坷、挫折、多灾多难”之下的“避险”之意，犹如塔上的明灯。
在今年元旦，我又到了木兰湾，从海边给木兰灯塔拍了张照。
这是海南岛的最北角，自身高度达72.12米的灯塔静静矗立着，这可是荣登过我国邮票的图景，其象征意义和周边的美景吸引了不少游人。
※※※从垃圾清理说起※※※
在木兰湾，除了部分植被因为此前的台风导致景观不佳外，很容易发现的就是有不少垃圾。在海边栈道旁，相当多的垃圾都堆在了一起，看着十分不舒服，并且我也知道已经堆放了多年。于是我自己没忍住，就拍了照片，提交给了海南12345热线。
因为多次来过，所以这些垃圾我已经看着面熟了。在1月2日提交给12345之后，我就静等消息。就在昨天（1月12日），我接到了铺前镇工作人员的回电，告知我已经在处理。然后我再登录12345，就看到了环卫工人的工作照片。
12345热线以及文昌市铺前镇的工作人员行动挺快的，点赞！
我还从交流中得知，木兰湾海域受环流影响，大量海上漂浮垃圾会随着潮水涌上岸，同时也有些垃圾是游客丢弃。而处理这样的垃圾最难的是经费问题。没错，是经费问题。用一句俗话说吧：有钱谁还不会干活呀！
我就简单地查询了一下，早在2023年3月21日至22日，铺前镇党委、镇政府就发动了多部门和志愿者对木兰湾海岸带的垃圾进行了清理。
也就是说，光是木兰湾的垃圾清理问题，不仅要花钱，还是一个要持续花钱的事情。
如果再加上在公路边、沙滩边的交通与商业管理问题，都需要真金白银的经费。
※※※木兰湾的开发规划※※※
说到钱，说到“经费”，就得说说木兰湾的开发。
木兰湾地区的开发设想由来已久，就说点近些年的吧！
在2016年3月16日，“文昌发布”这个官方账号发表了标题为《文昌木兰湾新区将打造成国家级新区》的文章。其中有这么一个描述：
木兰湾形似三角形，拥有83平方公里的开阔平缓腹地、40公里的优质海岸线和海湾资源，隔海与海口市相望，“两桥一路”的建设将极大便利此地与海口的交通。把这里作为土地储备项目，是省委、省政府为推动海南长远发展储备的宝贵资源，关系全省经济社会发展全局。
这个高度是很高的了！其文章的关键词有：“未开发处女地”、“国家级新区”、“关系全省经济社会发展全局”。
“处女地”是真的。在去年6月29日我们去木兰湾的半路上就遭遇了一群黄牛的包围，很热情，也有一点野性。
它们大摇大摆的走着，不仅悠哉地吃草，还旁若无人地谈恋爱，让人感觉这种自然和谐的景象真的很好！事实上比那些粗制滥造的景点、纯粹资本堆砌的钢筋水泥、“我在木兰湾想你”的标牌要好一些。
这个“我在木兰湾想你”的牌子是我2023年拍摄的，在后来的台风过后就不见踪影了。纯粹为了“镜头经济”的造景，只能说是很浅薄的起步。更深层次的开发，就一定是有着宏大的规划。
就在2016年6月3日，海南省自然资源和规划厅发布了《文昌木兰湾新区概念规划国际方案征集公告》，该活动的主办单位是“文昌木兰湾片区项目建设领导小组办公室”，承办单位是“海南省地产（集团）有限公司”，组织单位是“北京科技园拍卖招标有限公司”；公告中称：获得前三名的应征人将获得奖金：第一名奖金150万元；第二名120万元；第三名100万元。通过资格预审并提交了合格方案的应征人，未获得前三名的，将分别获得应征补偿费50万元。
后来的结果我没有查到，倒是看到了部分机构所公开的一些规划方案。比如下图，是上海同济城市规划设计研究院所作《文昌木兰湾地区概念规划》中的用地规划图。可见其规划区域之覆盖。
根据这个方案，这个84.3平方公里（大约12.6万亩）的规划区域，相当于6个海甸岛的面积，如果按照海甸岛的人口密度，能容纳120万人左右。但木兰湾地区的生态较为脆弱，所以在规划中保留了65%的生态空间，包括七星岭自然植被、中央集水区、原有的村落和农田，这些生态空间共同形成了木兰湾地区的生态基质。所以其规划的人口容纳人数为16~20万人。
我还在国际著名设计机构欧博迈亚公司的官网上看到了他们给木兰湾地区所设计的街区图景。
这样唯美的图景，真的可以让人对木兰湾的未来充满了憧憬。当然，这也不可能是一蹴而就的。毕竟不是所有地块都能以盖楼来谋发展的，也不是所有的楼宇都能迎来业主的。
然而，经有关部门最终确认的方案我没有看到，也不知有没有最终方案。毕竟，2020年之前的时代背景跟现如今已经有了巨大的变化，新城、新区的开发难度不小。如果没有产业配套，没有所谓“产城融合”，所谓的“城”可能会是空城。
即便是纯粹的文旅项目，也很艰难，景点太多、游客不够用。再加上文旅项目的投入大、回收周期长、日常维护成本高，很容易烂尾。试想想，一个小小的木兰头灯塔旁边的垃圾都缺经费处理，更别说更大的规划了。
※※※木兰湾的“不开发”区域※※※
2025年3月11日，海南省人民政府办公厅发布了《关于进一步加强省级战略预留区规划和土地管理工作的通知》，文中说“根据我省当前国民经济和社会发展实际，结合相关市县国土空间规划、城镇空间布局和发展时序安排，在文昌木兰湾和乐东莺歌海片区分别划定1824公顷、3493公顷相对连片的省级战略预留区”。
按照通知要求，省级战略预留区原则上2035年前不予启用。未经省政府同意，市县政府和相关部门不得在省级战略预留区内启动详细规划编制，不得批准相关规划和用地手续。所画区域见以下图中红线所圈部分。
跟以前规划图对比来看，这个约为2.7万亩的地块有大部分是2016年规划中的一部分。也就是说，原来想要进行的所谓“木兰湾新区”之设想应该是发生了变化。
我也搞不懂为什么这片区域的卫星图这么“白”，看上去没有绿植。我路过那里的时候，看到有些是荒着的沙地，有些已经开始种上了“板栗地瓜”。——这些“白地”应该跟以前的石英砂矿、锆矿、钛矿开采有关系。
※※※木兰湾的“凶险”※※※
木兰湾地区地处海南岛最北角，属于“首当其冲”的地理位置，在洋流、气象灾害方面都是比较凶险的。根据数据，近60年来，有48次台风从木兰湾地区登陆，是海南台风登陆最多的区域。
在以前，“木兰”原名为“木烂”，原本说的就是这里风浪特别大、礁石林立，尤其是“急水门”那里的暗流汹涌，很多船只都在这里翻沉，破碎的船板会被冲到岸上，所以被称为“木烂湾”。矗立此处的木兰灯塔也犹如是高高的风险提示，它守护着一片危险的海域，在提示过往船只绕行。
其实每次去木兰湾，感觉风都挺大——所以那里也有一条“风车海岸”，这些不太浪漫的这些风有季风、山地风、水陆风现在都在努力发电中。
规划专家给木兰湾地区按照风暴潮风险、洪泛风险、地貌风险、坡度风险、水土流失风险和水体污染风险分别做了分析，其综合生态风险等级评价分析图如下：
（△转自上海同济城市规划设计研究院）
从上图可见，高风险区是不少的。
虽然不一定非常准确，但，正如我说的“首当其冲”，其风水格局就势必有凶险之处。
※※※多留点空间给未来吧※※※
既然当前的房地产潮流已过，既然当前文旅产业发展也要慎重，既然木兰湾地区的生态脆弱、风险较高，不如多留点空间给未来、给子孙后代来开发吧。
在目前，木兰湾地区低密度的文旅开发，我觉得已经差不多够了。木兰湾离海口近，离铺前镇更近，游客们去木兰湾吃吃风，然后去镇上消费也可以的。铺前镇上还有骑楼老街、溪北书院、渔港、海文大桥，还有好吃至极的糟粕醋、老爸茶和海鲜，那种烟火气比木兰湾的风要暖心得多。
作者：老痛
2026年1月13日 于 海口·紫贝山房
